El document de planejament urbanístic vigent al municipi d'Albalat de la Ribera són les Normes Subsidiàries de Planejament de 1992 (BOP 16-12-1992). Este document ha guiat el desenvolupament urbanístic del municipi fins a l'actualitat, amb certes innovacions aprovades que han adaptat el document a necessitats sobrevingudes posteriors.

Les principals qüestions que fan recomanable la revisió del planejament són:

• La normativa del sòl no urbanitzable no és homologable a la legislació vigent, la qual cosa fa molt recomanable una revisió global del planejament.

• Si bé les Normes Subsidiàries preveien el nou traçat de la carretera CV-515 amb una reserva, el recent projecte de nou traçat de la carretera no se cenyix a les reserves realitzades, pel que es fa necessària una actualització.

• La protecció del patrimoni quedava molt limitada d'acord amb les Normes Subsidiàries, per la qual cosa, amb la redacció del Pla General, es revisa tant el valor dels béns existents com d'altres elements culturals.

• La valoració i protecció del paisatge, així com la infraestructura verda, no es tractaven a les Normes Subsidiàries de 1992.

• Els efectes de la inundabilitat sobre el territori s'han quantificat amb posterioritat a l'aprovació de les Normes Subsidiàries, gràcies al PATRICOVA i al SNCZI. Les determinacions d'estos estudis es tenen en compte a la redacció del Pla General.

Amb la redacció del Pla General s'incorporen i corregixen les qüestions indicades, i se'n tracten d'altres menors. Amb el procés de participació pública no només es pretén informar del contingut del Pla General a la ciutadania, sinó que es pretén aprofitar el coneixement més profund sobre el municipi dels seus habitants, per a assegurar la redacció d'un document consensuat i adequat a les necessitats futures d'Albalat de la Ribera.

El document es dividix en 2 seccions principals:

• El Pla General Estructural determina les directrius més generals i definix les qüestions estructurants del municipi: com la classificació i zonificació del sòl, les determinacions del sòl no urbanitzable o la xarxa de dotacions públiques primàries, entre altres qüestions.

• El Pla d'Ordenació Detallada definix les qüestions pròpies del sòl urbà, com les aliniacions, les altures, els usos pormenoritzats, així com la xarxa de dotacions públiques secundàries, entre altres determinacions.